ระบบที่ผ่านการตรวจรับแล้วต้องได้รับการดูแลต่อเนื่อง ฝุ่น การเปลี่ยนพื้นที่ แบตเตอรี่เสื่อม หรืออุปกรณ์ที่ถูกหยุดชั่วคราวล้วนมีผลต่อความพร้อม การรอให้ตู้แสดงปัญหาก่อนจึงอาจไม่เพียงพอ
คำว่า “ตรวจระบบ” ควรอธิบายให้ชัดว่าตรวจอะไรและยืนยันผลใด เพราะการดูภายนอก การทดสอบการทำงาน และการบำรุงรักษาเป็นกิจกรรมต่างกัน แต่ต้องเชื่อมต่อกันในแผนดูแลอาคาร
กำหนดรอบจากข้อกำหนดและสภาพใช้งาน
เริ่มจากตรวจหน้าที่ตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง มาตรฐานฉบับที่โครงการใช้ และคู่มืออุปกรณ์แต่ละรุ่น กฎกระทรวงเกี่ยวกับการป้องกันและระงับอัคคีภัย พ.ศ. 2555 ข้อ 2 กำหนดหน้าที่นายจ้างในการดูแลระบบป้องกันและระงับอัคคีภัยให้พร้อมใช้งานตามขอบเขตของกฎกระทรวง [1] ส่วนตารางความถี่ต้องตรวจข้อกำหนดที่ใช้จริง
ไม่ควรนำรอบเดียวไปใช้กับหัวตรวจจับ แบตเตอรี่ อุปกรณ์แจ้งเตือน และระบบเชื่อมต่อทั้งหมดโดยไม่มีฐานอ้างอิง เพราะกิจกรรมและวิธีประเมินต่างกัน หากยังไม่มีเอกสารยืนยันรอบ ให้ผู้มีความรู้จัดทำตารางโดยระบุที่มาของแต่ละรายการก่อนใช้งาน
สภาพพื้นที่อาจทำให้ต้องพิจารณาตรวจหรือดูแลเพิ่ม เช่น พื้นที่มีฝุ่นมาก งานปรับปรุงที่เกิดบ่อย หรือประวัติแจ้งเหตุรบกวน การเพิ่มความถี่ควรสัมพันธ์กับข้อมูลที่พบ และไม่ลดความถี่ต่ำกว่าข้อกำหนดที่ต้องปฏิบัติ
แยกงานตรวจดู ทดสอบ และบำรุงรักษา
การตรวจดูคือการตรวจสภาพภายนอกและข้อมูลสถานะ เช่น อุปกรณ์ถูกบังหรือไม่ มีความเสียหายหรือข้อความขัดข้องหรือไม่ งานนี้ช่วยค้นหาความผิดปกติที่มองเห็น แต่ไม่ได้ยืนยันว่าอุปกรณ์ตรวจจับและส่งสัญญาณได้ตามเกณฑ์ทุกส่วน
การทดสอบคือการใช้วิธีที่กำหนดเพื่อยืนยันการทำงาน เช่น การทดสอบหัวตรวจจับให้ตู้รับสัญญาณถูกจุด หรือทดสอบระบบปลายทางตามแผน ส่วนการบำรุงรักษาคือการทำความสะอาด ปรับแก้ ซ่อม หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ตามความจำเป็นและคำแนะนำผู้ผลิต [2][3]
ตัวอย่างเช่น ผู้ดูแลพบหัวตรวจจับมีฝุ่นและตู้ยังแสดงปกติ ข้อสังเกตนี้ควรถูกส่งต่อให้ช่างประเมิน ไม่สรุปว่าหัวทำงานดีจากไฟสถานะ เมื่อทำความสะอาดแล้วต้องทดสอบตามคู่มือเพื่อยืนยันผลและบันทึกสิ่งที่ดำเนินการ
ติดตามข้อบกพร่องจนระบบพร้อมจริง
ตารางดูแลที่ใช้งานได้ควรมีรหัสอุปกรณ์หรือพื้นที่ กิจกรรม วิธีตรวจ เกณฑ์ผ่าน รอบที่ต้องทำ ผู้รับผิดชอบ และกำหนดครั้งถัดไป ผลตรวจแต่ละครั้งควรเชื่อมกับใบงานแก้ไข เพื่อให้เห็นว่าปัญหาเดิมได้รับการจัดการแล้วหรือยัง
เมื่อจำเป็นต้องหยุดวงจรหรืออุปกรณ์ชั่วคราว ควรระบุพื้นที่ได้รับผล ผู้อนุมัติ และมาตรการทดแทนตามความเสี่ยง พร้อมควบคุมการคืนระบบ การซ่อมทางกายภาพเสร็จยังไม่ถือว่าปิดงานหากวงจรถูกหยุดค้างหรือโปรแกรมยังอยู่ในโหมดทดสอบ
ก่อนปิดงาน ให้ทดสอบซ้ำ ตรวจสถานะทั้งหมด และแจ้งผู้รับผิดชอบว่าระบบกลับมาพร้อมใช้งาน พร้อมเก็บรายงานเพื่อดูแนวโน้ม เช่น จุดเดิมเสียซ้ำหรือแบตเตอรี่ให้ผลลดลงต่อเนื่อง ข้อมูลนี้ช่วยวางงบและตัดสินใจปรับปรุงจากหลักฐาน แทนการเปลี่ยนอุปกรณ์ตามอายุที่คาดเดา
ข้อควรตรวจสอบสำหรับผู้อ่าน
ตารางรอบดูแลระบุฐานจากกฎหมาย มาตรฐาน หรือคู่มือ
แยกกิจกรรมตรวจดู ทดสอบ และบำรุงรักษาชัดเจน
ผลตรวจระบุจุด วิธี เกณฑ์ และข้อบกพร่อง
ติดตามรายการซ่อมพร้อมมาตรการระหว่างหยุดระบบ
ทดสอบซ้ำ คืนระบบ และแจ้งผู้รับผิดชอบก่อนปิดงาน
การนำไปใช้กับอาคารของคุณ
แผนดูแลที่ดีต้องทำตามได้และติดตามผลจนจบ หากต้องการจัดรอบตรวจหรือบำรุงรักษาระบบเดิม สามารถติดต่อ บริษัท ซีเมเจอร์ เทคโนโลยี จำกัด ผ่าน www.cmajortechnology.com เพื่อหารือขอบเขตงานให้ตรงกับอาคาร “งานที่คุณไว้ใจ คืองานที่เราใส่ใจ”
แหล่งอ้างอิง
[1] กระทรวงแรงงาน กฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงานเกี่ยวกับการป้องกันและระงับอัคคีภัย พ.ศ. 2555ราชกิจจานุเบกษา 9 มกราคม 2556 ข้อ 2 เรื่องจัดให้มีและดูแลระบบให้พร้อมใช้งาน มีสำเนาทางการที่ https://www.kudruea.go.th/index/load_data/?doc=9955
[2] NFPA A Guide to Fire Alarm Basics [3] Honeywell NOTIFIER FSV-951 and FSV-951-IV Installation and Maintenance Instructions I56-4281-001คู่มือเฉพาะรุ่น หน้า 1 เรื่องความเข้ากันได้และระยะ หน้า 2 เรื่องทดสอบ ทำความสะอาด และคืนระบบ
[4] วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ มาตรฐานระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ พ.ศ. 2567รายการหนังสือยืนยันชื่อและฉบับมาตรฐาน ใช้ฉบับเต็มที่โครงการอ้างอิงสำหรับข้อกำหนดรายละเอียด
Facebook Comments